二手成交|深井碧堤半岛3房青马桥海景户 同区客1100万低市价接货
二手成交|深井碧堤半島3房青馬橋海景戶  同區客1,100萬低市價接貨
买卖租务
日期:
2023年06月08日
虽然屯门新盘开卖抢去市场焦点,惟市场仍不乏用家及换楼客入市。深井大型屋苑碧堤半岛,一个海景户,获换客以1,100万元购入,低市价7%。
碧堤半岛三房成交尺价


碧堤半岛沿海而建,单位以享有青马大桥海景作卖点。中原地产深井陈记商业广场分行高级资深分区营业经理梁璟华表示,碧堤半岛7座中层B室,实用面积891方尺,三房套房连储物套房间隔,向正南,享青马大桥海景,业主原开价1,180万元,其后减至1,100万元易手,实用尺价12,346元,较市价低约7%。


梁璟华指,买家为同区客,见楼价回落升级换楼,心仪上址阔落实用,海景吸引,加上楼价相宜,故快速拍板承接作新居。原业主则於2016年7月以928万元买入单位,持货7年,帐面赚172万元,升幅19%。他指,今年楼价升幅温和,相比高位仍大幅折让,吸引首置及换楼客趁机入市心水盘。


梁璟华指,现时碧堤半岛楼价较高位仍大幅折让,楼价低水,加上环境优美,向来受到用家欢迎,特别是换楼客,最近更有不少同屋苑租客趁平上车。碧堤半岛上月录得8宗成交,平均实用尺价约12,221元。



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日期:2023年06月08日
虽然屯门新盘开卖抢去市场焦点,惟市场仍不乏用家及换楼客入市。深井大型屋苑碧堤半岛,一个海景户,获换客以1,100万元购入,低市价7%。

碧堤半岛三房成交尺价


碧堤半岛沿海而建,单位以享有青马大桥海景作卖点。中原地产深井陈记商业广场分行高级资深分区营业经理梁璟华表示,碧堤半岛7座中层B室,实用面积891方尺,三房套房连储物套房间隔,向正南,享青马大桥海景,业主原开价1,180万元,其后减至1,100万元易手,实用尺价12,346元,较市价低约7%。


梁璟华指,买家为同区客,见楼价回落升级换楼,心仪上址阔落实用,海景吸引,加上楼价相宜,故快速拍板承接作新居。原业主则於2016年7月以928万元买入单位,持货7年,帐面赚172万元,升幅19%。他指,今年楼价升幅温和,相比高位仍大幅折让,吸引首置及换楼客趁机入市心水盘。


梁璟华指,现时碧堤半岛楼价较高位仍大幅折让,楼价低水,加上环境优美,向来受到用家欢迎,特别是换楼客,最近更有不少同屋苑租客趁平上车。碧堤半岛上月录得8宗成交,平均实用尺价约12,221元。



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