二手蚀让|碧涛花园高层三房905万转手 3年实蚀128万离场
买卖租务-二手蚀让|碧涛花园高层三房905万转手 3年实蚀128万离场-House730
买卖租务
日期:
2023年05月30日
二手市况淡静,蚀让个案持续出现。世纪21奇丰物业一城站分行高级分行经理李嘉文表示,沙田碧涛花园2期富临阁(B座)高层D室,实用面积约760方尺,属三房两厅间隔,坐向北面,望城门河景。
沙田碧涛花园三房成交尺价

沙田碧涛花园单位放盘3个月,原开价970万元,最终累减65万元或约6.7%,至905万元沽出,尺价约11,908元。



高银行估价近3%

据中银香港(2388)网上银行对上述单位估价为880万元,即最新成交价较估价高约2.8%。

据了解,原业主於2020年4月以978万元购入单位,持货约3年,现转手帐面亏损73万元,单位期内跌价约7.5%。计及使费,恐实蚀约128万元离场。



资料am730



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