启德新盘｜ 新地「双钜盘」天玺‧天及天玺‧海 天玺‧海1期冀6月招标卖

启德新盘 | 最贵地王定名「天玺‧天」

一手供应重镇的九龙东启德区，新地今日罕有地一口气公布集团於区内焦点项目。包括集团於2018年斥资251.61亿元投得的协调道10号项目，曾创下本港历来最贵官地，定名「天玺·天」，将分为1及2期发展，共提供约1,490伙，当中第1期由3座住宅大楼组成，提供906伙，单位涵盖开放式至4房间隔，备有特色单位。「天玺·天」地皮可建楼面约141.54万方尺，5年前「面粉地价」每方尺楼面17,776元，破尽官地售价最高纪录，项目2025年6月底落成。

启德新盘 |「天玺‧海」1期批预售  

另一边厢，集团於跑道区承丰道26号项目，定名「天玺‧海」，项目位於天泷与邮轮码头之间，面向维多利亚港，与对岸北角同系项目海璇遥遥相对，项目成维港新门廊地标，打造启德双钜项目。

天玺•海分 2 期发展，提供 439 个单位，大部份单位坐拥海景，主打实用面积约 1,100 至 2,200 方尺的四房标准户型，占发展项目整体单位逾70%，另设23伙连平台或天台及或阳台或复式特色单位，其中8伙私人泳池，最大实用面积的单位逾 4,600 方尺。

新地副董事总经理雷霆表示，上述两盘已入纸申请预售楼花同意书，当中，天玺．海已获批预售文件，估计最快6月以招标形式推出。两项目定价参考同系九龙站天玺造价。发展商曾指两盘总投资额料达600亿元，涉及单位1,929伙。