绿置居2022｜马鞍山锦柏苑首期3.7万上车 油塘高宏苑「楼王」售271万

绿置居2022｜锦柏苑最平仅售75万

尽速经济受疫情影响，惟通关后，楼市气氛转旺，各区新盘火速起动之余，新居屋市场亦随即下周二开始拣楼。房委会刚公布新一期「绿置居2022」价单，三个居屋包括油塘高宏苑、粉岭清涛苑及马鞍山锦柏苑将以市价四一折出售，整批居屋售价由最平75万至最贵271万元。

位於恒泰路2号的锦柏苑，最平单位为C座1楼10室，「入场费」仅为75.4万，尺价4,097元。合资格准买家，只需付楼价5%即约3.7万元首期，即可做新居屋业主。锦柏苑建有3座住宅，提供1,896个单位，预计关键日期为2026年7月31日。

绿置居2022｜高宏苑「楼王」属「凤凰楼」

至於，位於欣荣街131号的油塘高宏苑，最贵「楼王」单位为A座43楼20室，实用面积489方尺，另设有41方尺「减音露台」，价单售价271万元，实用尺价5,543元，若以5%付首期，楼价13.5万元「上车」。上述「楼王」单位属於「凤凰楼」，即是该度最顶层对落一层，或享有部分海景。不过，由於新居屋属楼花，若急於有住屋需求，或转投二手居屋。目前，蓝田及油塘一带都不乏居屋选择，如康盈苑，康华苑等及油塘油翠苑等。

毗邻上水清河邨的新居屋清涛苑，建有一座住宅，涉及766伙，距离港铁上水站约有十分钟步，预计关键日期为2025年3月31日。北区二手屋苑刚有粉岭嘉盛苑、昌盛苑、雍盛苑及欣盛苑等。