元朗区本月录约45宗二手买卖成交,按月同期急增6成,中原地产元朗大棠路分行高级资深分区营业经理车子毅表示,最近录得尚悦6座中层C室成交,实用面积442平方尺,两房间隔,属屋苑罕有客厅配以落地玻璃窗的两房单位,开价587万元,租客迁出后火速获买家以563万元承接,折合实用尺价12,738元,造价贴银行估价。
据悉,买家为上车客,观察楼市近一年,初时不敢入市,今年眼见楼市转势回暖,楼价亦见底回升,后市走势乐观,故此重拾入市信心,积极睇楼后迅速购入上址。原业主则於2014年3月以451万元买入单位,持货9年转售,帐面获利112万元,单位期内升值25%。
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