二手成交 | 观塘凯滙业主1687万元沽高层套三房户 料蚀使费离场
買家加快入市步伐,觀塘凱滙本月首6天即錄得3宗成交,平均實用呎價18738元。
买卖租务
日期:
2023年02月07日
楼市小阳春旺势持续,买家加快入市步伐,中原地产东九龙凯滙分行高级分行经理王能表示,观塘凯滙本月首6天即录得3宗成交,平均实用尺价18738元。

最新成交单位为凯滙2座高层A室成交,单位实用面积860平方尺,采三房套房间隔,另设工人套房,单位座向北方,拥开扬山景,最初开价1765万元,买卖双方议价后终以1687万元成交,折合实用尺价19616元。


王能指,新买家为换楼客,见近日楼价倒头回升,恐迟买会贵,加上上址造价吸引,考虑片刻即决定入市自用。据了解,原业主於2018年12月以约1675万元买入单位,持货4年多,现沽货帐面获微利12万元离场。若计佣金及印花税开支,料需蚀使费离场。


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二手成交 | 观塘凯滙业主1687万元沽高层套三房户 料蚀使费离场

買家加快入市步伐,觀塘凱滙本月首6天即錄得3宗成交,平均實用呎價18738元。
二手速递 - 买卖租务
日期:2023年02月07日
楼市小阳春旺势持续,买家加快入市步伐,中原地产东九龙凯滙分行高级分行经理王能表示,观塘凯滙本月首6天即录得3宗成交,平均实用尺价18738元。

最新成交单位为凯滙2座高层A室成交,单位实用面积860平方尺,采三房套房间隔,另设工人套房,单位座向北方,拥开扬山景,最初开价1765万元,买卖双方议价后终以1687万元成交,折合实用尺价19616元。


王能指,新买家为换楼客,见近日楼价倒头回升,恐迟买会贵,加上上址造价吸引,考虑片刻即决定入市自用。据了解,原业主於2018年12月以约1675万元买入单位,持货4年多,现沽货帐面获微利12万元离场。若计佣金及印花税开支,料需蚀使费离场。


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