打破过去数年疫情闷局,今年楼市在通关消息刺激下,买家入市步伐加快。中原豪宅北角半山首席分区营业董事林志达表示,楼价见底回升,买家加快入市步伐,富泽花园录得2月首宗成交。其中,富慧阁高层H室,实用面积798方尺,建筑面积956方尺,属3房套间隔,向西南,坐享烟花海景。该座楼高逾30楼才享有烟花景,因而供应不多,属市场罕有放盘。
买家属於用家,早於农历新年前已经四出睇楼,锺情上述单位坐享高层烟花海景,属罕有放盘,最终买卖双方协议以1,610万元成交,平均尺价20,175元。按成交纪录显示,该座对上一宗逾1,600万元成交,追溯至2021年3月,同座高层A室,以1,660万元成交,798方尺,平均尺价20,802元。刚沽出H室,原业主於1996年以596万元买入单位,持货27年,帐面赚1,014万元,升值1.7倍。
位於港铁炮台山站上盖的富泽花园,早於80年代开始入伙。富泽花园共有5座,提供1,264个单位,实用面积由645尺至1,323方尺。
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