兔年楼市｜ 一手楼蛰伏后蓄势起动 群雄争推兔年头炮新盘

中原地产举办疫情以来首个新春团拜，众发展商公布今年兔年鸿兔推盘大计。当中新地旗下屯门NOVO LAND第2B期料成头炮，新地代理总经理陈汉麟表示，NOVO LAND 第2B期将於本周公布详情，料2月推出，位处项目商场上盖。

新地屯门NOVO LAND第2B期   料成兔年头炮

NOVO LAND 第2B期提供729伙，预计明年6月30日落成。同系大埔新盘University Hill则紧接3至4月推出。新地代理总经理胡致远透露，University Hill占7成半单位为3房以下，1房及2房单位占比较上期多，景观则以山景及内园景为主。至於价钱上因市场气氛较去年佳，料有加价空间。

启德MIAMI QUAY I 蓄势推出

新世界营业及市务部总监黄浩贤表示，集团与会德丰地产、恒基兆业及帝国集团控股合作发展的启德新盘MIAMI QUAY I第2期，会先行推售，另外计划首季推出启德6576号地皮，提供2,000伙，及启德与恒地合作的6552号地皮，涉800伙。

其他项目有与远展合作的启德6591号地皮，涉1300伙，料第四季推，黄竹坑上盖第五期亦料第四季推。至於北角皇都戏院项目涉400伙，料2024年推。对於楼市，黄浩贤指今年上半年追量为主，下半年才有望追价，全年走势则平稳。

至於早前公布拆卸重建的大围柏傲庄III取消交易单位，黄浩贤表示倾向以现楼发售。

另外，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，年内料推出启德跑道区澐璟旁项目，涉逾500伙，以3至4房为主，平均实用面积约1,000尺，倾向以招标形式发售。