属私人参建居屋的翠宁花园,位处屯门南区海珠路,邻近屯门泳池南浪海湾及兆麟苑。祥益地产高级区域经理黄庆德表示,屯门居屋翠宁花园5座高层G室,实用面积592方尺,属三房两厅间隔,区内首置客有意购入。
该买家为绿表客,锺情单位附设新装连家电,可即买即住,免却装修烦恼,加上原业主扩大议幅,累积减价达76.2万,买家因而有感单位符合要求,便决定以373.8万元於居二市场价入市,购入单位计划作自住之用,以实用面积计算,平均尺价6,314元,属市场价。
原业主於1991年居二市场以约61.8万元购入单位,是次转手帐面获利约高达312万元,升值约5倍。翠宁花园楼龄已过了30年,超出政府担保期,买家需要计算压力测试,或只能承造6成按揭。
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