中港两地通关，大市气氛有好转。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田及大围区本月至今暂录近60宗二手成交，其中溱岸8号本月暂录约2宗成交。溱岸8号位处车公庙站上盖，前排单位可享开扬城门河景。屋苑最新录１座中层A室，单位建筑面积1646平方尺，实用面积1263平方尺，4房连双套房及工人套房间隔，去年7月时叫价约3000万元，10月减至2450万元，日前议价后以2000万元易手，实用面积尺价15835元，累减1000万元。
据了解，新买家为用家，感单位价钱合理，间隔合用，即入市单位自用。原业主则於2015年以1920万元购入单位，持货8年，是次沽出单位账面获利约80万元离场，单位期内升值约4.2%。惟若计及印花税及佣金开支，料明赚暗蚀离场。
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中港两地通关，大市气氛有好转。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田及大围区本月至今暂录近60宗二手成交，其中溱岸8号本月暂录约2宗成交。溱岸8号位处车公庙站上盖，前排单位可享开扬城门河景。屋苑最新录１座中层A室，单位建筑面积1646平方尺，实用面积1263平方尺，4房连双套房及工人套房间隔，去年7月时叫价约3000万元，10月减至2450万元，日前议价后以2000万元易手，实用面积尺价15835元，累减1000万元。
据了解，新买家为用家，感单位价钱合理，间隔合用，即入市单位自用。原业主则於2015年以1920万元购入单位，持货8年，是次沽出单位账面获利约80万元离场，单位期内升值约4.2%。惟若计及印花税及佣金开支，料明赚暗蚀离场。
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