股市大泻，新一轮加息又将至，有业主看淡楼市，近日以1,070万元蚀让观塘凯滙两房单位，持货5年蚀逾200万元。以「接种疫苗送单位」打响名堂的凯滙，上月仅录得2宗成交，平均实用尺价17,827元。利嘉阁淘大一行高级联席董事表示，凯汇最新促成屋苑3座中高层L室，实用面积592方尺 ，采2房连储物室间隔，享内园景。单位於今年年头开始放盘，原叫价1,600万元，6月减至1,400万元，到9月再减到1,200万元仍未有承接，业主心灰意冷，加上恒指上星期跌破14,800点，最终减至1,070万元沽出，实用面积尺价18,074元。
据悉，买家为屋苑租客，一直想买凯滙，最终瞄准时机，议价一星期购入单位。原业主则於2017年10月以1,293万元购入单位，现沽出账面蚀223万元，期内跌17%。
另外，屋苑现时约有172个放盘，叫价480至998万元不等。
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股市大泻，新一轮加息又将至，有业主看淡楼市，近日以1,070万元蚀让观塘凯滙两房单位，持货5年蚀逾200万元。以「接种疫苗送单位」打响名堂的凯滙，上月仅录得2宗成交，平均实用尺价17,827元。利嘉阁淘大一行高级联席董事表示，凯汇最新促成屋苑3座中高层L室，实用面积592方尺 ，采2房连储物室间隔，享内园景。单位於今年年头开始放盘，原叫价1,600万元，6月减至1,400万元，到9月再减到1,200万元仍未有承接，业主心灰意冷，加上恒指上星期跌破14,800点，最终减至1,070万元沽出，实用面积尺价18,074元。
据悉，买家为屋苑租客，一直想买凯滙，最终瞄准时机，议价一星期购入单位。原业主则於2017年10月以1,293万元购入单位，现沽出账面蚀223万元，期内跌17%。
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