住豪宅住得咁惨 三房只能共用一厕
市道行情-住豪宅住得咁惨    三房只能共用一厕-House730
市道行情
日期:
2022年10月21日
一个三房单位,如果只得一个洗手间,返工返学也会有争用场面,回家等冲凉亦不方便。这个争洗手间场面,原来不仅出现在普通的三房户,在一个逾5,000万元的豪宅,不单只三房共用一厕,更落入了不患寡而患不均的奇境。

今次的奇则其实是一个五房两套单位,实用面积高达2,267平方尺,位处港铁九龙站附近,柯士甸道西的Grand Austin,名副其实的豪宅单位。该单位在一座32楼的B室,全屋五房两套,明明有四个洗手间,但为何最终会变成三房争一厕?

这个逾2,200平方尺的单位甫入大门便是L形的客饭厅,置於全屋的左边,外连平台。同一边有一间逾340平方尺的套房,洗手间更以双洗手盘设计,甚为豪华,与其他四间房的位置明显分开。

大门的右手边是厨房、工人套房及另外四间房及洗手间的所在地,由一条长走廊连贯。步进走廊右边为厨房,内置工人套房,意味连工人姐姐也有自己的洗手间。

三間睡房實呎最大約108平方呎,最少也有約60平方呎,如果全部作為雙人房,這六個人便要共用一廁。 三間睡房實呎最大約108平方呎,最少也有約60平方呎,如果全部作為雙人房,這六個人便要共用一廁。

走廊左边是一个普通连缸浴的洗手间,接着便是三间睡房,而且三间睡房实尺绝不小,最大约108平方尺,最少也有约60平方尺,如果全部作为双人房,这六个人便要共用一厕。

走廊最尾为另一间套房,甫入套房先抵达一个逾65平方尺的衣帽间,再入才是房间,实尺逾200平方尺,外连工作平台,另设洗手间,单是这间套房已等於一个小型单位的空间。

从平面图可见,这个五房两套单位,洗手间其实有四个并不算少,奈何分布极为不均,两间套房已占去两个,工人房有一个,余下一个由三间房的用家平分,若然有四至六个人住在这三间房,争厕情况可想而知。

Grand Austin提供691個單位,實用面積介乎540至2,759平方呎,主攻大單位。 Grand Austin提供691個單位,實用面積介乎540至2,759平方呎,主攻大單位。

明明一间两千多尺豪宅,部分家人的套房媲比一个独立小单位,但另一些家人却三房只能共用一厕。住豪宅住得咁惨,实在少见。

Grand Austin共有八座,合共691个单位,实用面积介乎540至2,759平方尺,主攻大单位。该盘尺价约23,148元,以上述单位2,267平方尺计,作价逾5,200万元。

豪宅
奇则
睡房
GRAND AUSTIN
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