火险主要保障墙身、地板、天花、门窗及喉管等单位既有结构，一旦单位遇上火灾、水浸或台风等意外而造成的损失，保单持有人会获补偿因楼宇结构损毁而导致的维修、更换甚至重建费用。值得注意的是，倘若意外导致屋主其他财物如名表、古董或电器的损失，火险是不包括相关赔偿。

一般而言，当业主购入住宅单位，并申请按揭时，银行会要求业主购买火险并提供相关证明，否则未必愿意批出按揭。事关银行按揭是以该单位作为抵押品，如果物业结构受损令其价值下跌，银行借出的钱便没有保障。此外，部分物业管理公司会为整幢大厦购买火险，如果该份保单符合银行要求，业主便无需额外购买火险。

至於家居保险则更易理解，保障范围包括任何家居财物或内部装修，因为漏水、漏电、风灾、火灾或盗窃等招致的损失或破损等。无论住客是业主或是租客，亦可因应个人需要，购买不同保额的家居保险，以保障个人资产。至於银行则不会理会业主是否有为单位购买家居保险，因为屋内的财物与银行无关，而内部装修亦不会对物业价值造成太大影响。

另外，现时市场上提供的家居保险保障较为全面，不少已包含第三者责任险，保障因住户疏忽而引致他人财物损毁或伤亡应付上的责任。例如住户因忘记熄外出火导致火灾，令邻居吸入浓烟入院时，保险公司会承担第三者责任的医药费及索偿。部分保险公司亦有独立第三者责任保险出售，如住客觉得家居保的第三者责任保额不足够，可额外添购。