楼市处於低迷状况，前景未明，市场信心不足，部分买家转买为租，亦有部分业主沽货转租，以1.85万元承租元朗Yoho Midtown一个3房单位。不少业主沽货变租客，带动租赁市场成交。中原地产尚悦二分行副分区营业经理苏哲熙表示，分行新近促成元朗Yoho Midtown 5座高层F室租赁成交，实用面积615平方尺，三房间隔，享开扬内园及远景，月租叫价20,000元，经议价后，租客愿意预缴一年租金，故业主答应减价1500元或7.5%，以18,500元成交，实用尺租约30元。
据悉，新租客为外区业主，见楼市跌势未止，持货信心受挫，於是卖楼止赚并改作租楼，打算观察后市再定策略，比较多区后，属意元朗区发展及配套成熟完善，见YOHO Midtown位置方便，议价后迅速拍板租入上址。业主於2010年以441万一手买入单位，持货12年，现租出可享5厘租金回报。
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楼市处於低迷状况，前景未明，市场信心不足，部分买家转买为租，亦有部分业主沽货转租，以1.85万元承租元朗Yoho Midtown一个3房单位。不少业主沽货变租客，带动租赁市场成交。中原地产尚悦二分行副分区营业经理苏哲熙表示，分行新近促成元朗Yoho Midtown 5座高层F室租赁成交，实用面积615平方尺，三房间隔，享开扬内园及远景，月租叫价20,000元，经议价后，租客愿意预缴一年租金，故业主答应减价1500元或7.5%，以18,500元成交，实用尺租约30元。
据悉，新租客为外区业主，见楼市跌势未止，持货信心受挫，於是卖楼止赚并改作租楼，打算观察后市再定策略，比较多区后，属意元朗区发展及配套成熟完善，见YOHO Midtown位置方便，议价后迅速拍板租入上址。业主於2010年以441万一手买入单位，持货12年，现租出可享5厘租金回报。
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