移民热潮停不了，因应不同国家徵收税项不一，部份移民家庭或想在移居前沽售在港物业，因而叫价会短期内大幅下调。元朗PARK YOHO GENOVA 一个两房连平台户，业主因赶12月前沽货，近日一减再减，以低估值一成即655万元沽出单位。因应不少国家会徵收资产增值税，不少在港计划移民的业主，都会考虑出售手持物业以减省税项支出。利嘉阁地产皇牌屋苑元朗峻峦分行经理邓启林表示，元朗PARKYOHO GENOVA (峻峦2A期)30B座低层连平台特色户，实用面积约477方尺，连约174方尺平台，属两房间隔，座向北，望开扬景观，获买家以655万元承接，实用尺价约13,732元。
据悉，单位原叫价今年7月中放卖，当时叫价798万元，业主因打算今年内移民，一个月内劈价至约658万元，大减约140万元，最终以约655万成交，有关造惬价亦较网上银行估价低约一成。据了解，原业主於2017年以约624.7万元一手购入单位，帐面赚30万元，升5%，若扣除购入时厘印费及佣金，有机会打和离场。
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