这个房中房设计出现在东涌东环的一房连书房单位，主要集中在1期的3A、3B、5A、5B、6B及2期2B等座数。以1期3A座低层的6室为例，实用面积381平方尺，整个单位呈长方形开则连露台。从大门进内，即见客饭厅连开放式厨房，后者设於大门右边，呈L形设计，客饭厅连开放式厨房实用面积约179平方尺，末端连接露台，颇为开扬及实用。

客饭厅左边为洗手间、书房及睡房所在地，但只有一个共用门口。从共用门口进入先抵达书房，实用面积约43平方尺，没有窗口。书房右边经过一道趟门便进入睡房，意味要经过书房才能抵达睡房，后者实用面积约50平方尺，有一个大窗户。书房左边为洗手间属黑厕开则。

综观洗手间、书房及睡房的布局，令人不奇然会问，为何要多设一个书房，并采用房中房开则，导致不能直接从客饭厅进入睡房，颇为不便。如果书房与睡房合二为一，打造一个逾80多平方尺的大睡房，不是更实用吗？事实上，在东环多座均有同类单位，简单以一房开则没有书房，但偏偏却另设一批一房半的房中房奇则。若书房及睡房各自有独立门口进入，情况便大不同。不过，届时客厅便会多了一扇门进入睡房，影响了客厅其中一面墙的一体性，或许是房中房出现的原因。

对用家而言，若本身不需要书房，可将书房化身大型衣帽及化妆间，甚至拆掉趟门令睡房及书房二合为一，提升两间房的可塑性。