9月份青衣晓峰园录得3宗成交,较7月及8月分别录得1宗成交有改善,与6月全月成交量看齐,6月平均实用尺价13,125元,本月最新报12,476元,跌幅约4.9%。中原地产青衣蓝澄湾分行经理赵志贤表示,分行新近促成晓峰园2座中层H室成交,实用面积812平方尺,三房套房连储物户间隔。单位宽敞实用,外望开扬园景,放盘两日获换楼客承接,原叫价1,090万元,议价后共减90万元,以1,000万元成交,折合实用尺价12,315元。
据了解,原业主於2009年9月以458万元购入单位,持货13年转售,帐面获利542万元或1.2倍。
翻查成交纪录,屋苑1座高层E室,实用面积792平方尺,今年7月以998万元成交,折合实用尺价12,601元。