今次的两房单位摆脱了传统眼镜房或蝴蝶则设计，但又能做到零走廊的效果，梗厨及有窗洗手间一应俱备。这类单位出现在马鞍山听涛雅苑部分两房单位，分别在1期的9座G室、11座D室及2期5座C及F室。

以2期5座中层的F单位为例，实用面积490平方尺。推开大门进屋内，即见右边竟出现一个睡房，左边则是厨房，两者打开门可对望，睡房置於大门口旁边实属罕见。睡房以长方形开则，在房间末端设窗台，采光充足兼四正。走过睡房及厨房，便抵达饭厅及客厅，位处全屋的右边，客厅两边均有玻璃窗，这类开则亦避免了传统眼镜房的五门归心格局，令客厅有多面墙身可用，摆放家具的灵活性颇高。

再看屋的左边为洗手间及另一个睡房的所在地，睡房以正方形开则有窗台。就用家而言，喜欢睡房近门口还是屋内，便视乎个人对私隐度及宁静程度的要求，毕竟睡房近大门及梗厨，家人出出入入及煮饭时，难免会发出声音影响睡眠或日常生活。然而，对於年青人若玩到深夜，步入家门即可静静地入房，减低打扰家人或被阿妈「生擒」的风险也不错。

听涛雅苑为马鞍山其中一个大型屋苑，1998年入伙，两期合共11座，提供2,032个单位，户型选择较多，实用面积由484至1,093平方尺不等，主攻家庭客。以上述2期5座F单位为例，一个中层单位於今年以745万元成交，实尺约15,200多元。