日出康城近年升势凌厉，惟跌市下获利空间大幅减少，利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭站分行(C组)首席联席董事罗志雄表示，该行新近促成日出康城MARINI 3B座高层E室的二手成交，单位实用面积约379方尺，一房间隔，享内园景。单位以665万元成功易手，折合实用面积尺价约17,546元。

据了解，原业主於2019年9月，以约596.4万元购入单位，持货仅3年，刚满SSD期限即沽，现转手帐面获利约68.6万元，物业升值约12%。

罗志雄补充，客人留意到晋海一房的广告，於是相约代理睇楼，了解过客人对住屋的需求后，代理推介全新未入住的MARINI一房单位。经过一轮议价，最终业主减价约73万元，以约665万促成交易市场第一宗MARINI二手成交。

不过，即使仍赚钱离场，获利空间已大为收窄，资料显示，MONTARA今年3月录首宗二手成交，为2A座低层E室，两房连储物房单位，实用面积561平方尺，以953万元沽出，尺价16,988元。原业主於2019年5月以749.6万元一手购入单位，帐面升值203.4万元或27%，扣除SSD后，帐面仍获利108.1万元。