入伙两年的大埔半山天钻，乃近年半新盘屋苑之一，近日有2房单位业主，见单位一松绑即以市场放售，结果买卖双方议价40万元后，终以760万元沽出，三年升值10%。多个新界新盘推售吸纳购买力，二手市场客源被摊分，令成交步伐放慢。中原地产大埔岚山分行经理杨颂尧表示，天钻本月录1宗成交，7座中层F室，实用面积527方尺，2房间隔，业主原定开价约800万元，因应市况疲弱，最终议价后以760万元沽出，实用尺价14,421元。
杨颂尧表示，新买家为用家，原业主於2019年以690.8万元购入单位，持货3年，是次沽出单位账面获利69.2万元离场，升值约10%。位处大埔半山的天钻，2020年初入伙，乃山塘路上中低密度半新盘。位处大埔半山的天钻，2020年初入伙，乃山塘路上中低密度半新盘，建有17座住宅，实用积由334方尺至1,388方尺，提供逾1,600伙单位。
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入伙两年的大埔半山天钻，乃近年半新盘屋苑之一，近日有2房单位业主，见单位一松绑即以市场放售，结果买卖双方议价40万元后，终以760万元沽出，三年升值10%。多个新界新盘推售吸纳购买力，二手市场客源被摊分，令成交步伐放慢。中原地产大埔岚山分行经理杨颂尧表示，天钻本月录1宗成交，7座中层F室，实用面积527方尺，2房间隔，业主原定开价约800万元，因应市况疲弱，最终议价后以760万元沽出，实用尺价14,421元。
杨颂尧表示，新买家为用家，原业主於2019年以690.8万元购入单位，持货3年，是次沽出单位账面获利69.2万元离场，升值约10%。位处大埔半山的天钻，2020年初入伙，乃山塘路上中低密度半新盘。位处大埔半山的天钻，2020年初入伙，乃山塘路上中低密度半新盘，建有17座住宅，实用积由334方尺至1,388方尺，提供逾1,600伙单位。
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