客厅变玻璃之城 夏热冬寒好睇唔好用
市道行情-客厅变玻璃之城  夏热冬寒好睇唔好用-House730
市道行情
日期:
2022年09月16日
随着香港夏季气温升至摄氏35度以上,拥有一个冬暖夏凉的家愈来愈重要。在建筑选材上,石屎较玻璃更能隔热,奈何近年不少新盘为提升室内景观及建筑物外观,采用较多大型落地玻璃,令室内温度较易受外界气温影响。今次奇则所在的客饭厅绝大部分墙身均是玻璃,欠缺墙身放置家具之余,当盛夏来袭时,相信户主更要长期开冷气及关窗帘,全年而言夏热冬寒。

今次奇则出现在白石角半新盘云滙,部分於1期的单位出现客饭厅变身玻璃之城的情况,主要被落地玻璃包围,整个客饭厅只有一幅墙身可用,更惨的是玻璃隔热及防寒皆不及石屎墙。若有住过设大型玻璃窗户单位的用家,便能体会到就算玻璃窗户向南,仍然会出现盛夏如焗炉,寒冬变雪柜的情况。

客飯廳的兩邊均採用落地玻璃,左邊玻璃全長約4.8米,另一邊則有約1.5米的落地玻璃,以及連接露台。 客飯廳的兩邊均採用落地玻璃,左邊玻璃全長約4.8米,另一邊則有約1.5米的落地玻璃,以及連接露台。

事不宜迟,参考1期7座B1室,实用面积介乎628至629平方尺,三房一厕开则。甫入大门即见一个颇大的玄关,实用面积约42平方尺,转右便抵达客饭厅连开放式厨房,实尺超过160,以长方形开则,扣除开放式厨房范围,客饭厅长约4.8米,阔约三米,开则本来甚为四正。然而,客饭厅的两边均采用落地玻璃,左边全长约4.8米,右边分为三部分,除了部分为开放式厨房占地外,另有约1.5米的落地玻璃,以及连接露台。


从平面图可见,客饭厅大部分墙身均是玻璃及露台,能放置梳化等家具的仅余一面约两米阔的墙。当然,住户也可选择将家具放在大型落地玻璃旁,但梳化若背靠落地玻璃,盛夏时日间坐在该位置,酷热情况可想而言。至於家具或电器长期被日照,有机会令电视机或音响等容易耗损。

白石角雲滙於2019年入伙,共兩期合共10座,單位達1,444個。 白石角雲滙於2019年入伙,共兩期合共10座,單位達1,444個。

客饭厅尽头是一条长走廊,贯穿三间睡房、洗手间及工作平台,三间睡房均开则方正。整体而言,这个600多平方尺的三房单位,最败笔之处是客饭厅的布局,相信开则的原意是将采光及景观引入室内,可惜玻璃覆盖范围过多,除了难以摆放家具外,夏热冬寒效应更是用家有苦自己知。


云滙为白石角半新盘,於2019年入伙,共两期合共10座,单位达1,444个,实用面积介乎277至1,279平方尺,户型多元化。以屋苑平均尺价18,457元计,上述单位市值约1,150多万元。


奇则
云滙
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日期:2022年09月16日
随着香港夏季气温升至摄氏35度以上,拥有一个冬暖夏凉的家愈来愈重要。在建筑选材上,石屎较玻璃更能隔热,奈何近年不少新盘为提升室内景观及建筑物外观,采用较多大型落地玻璃,令室内温度较易受外界气温影响。今次奇则所在的客饭厅绝大部分墙身均是玻璃,欠缺墙身放置家具之余,当盛夏来袭时,相信户主更要长期开冷气及关窗帘,全年而言夏热冬寒。

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客飯廳的兩邊均採用落地玻璃,左邊玻璃全長約4.8米,另一邊則有約1.5米的落地玻璃,以及連接露台。

客飯廳的兩邊均採用落地玻璃,左邊玻璃全長約4.8米,另一邊則有約1.5米的落地玻璃,以及連接露台。

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从平面图可见,客饭厅大部分墙身均是玻璃及露台,能放置梳化等家具的仅余一面约两米阔的墙。当然,住户也可选择将家具放在大型落地玻璃旁,但梳化若背靠落地玻璃,盛夏时日间坐在该位置,酷热情况可想而言。至於家具或电器长期被日照,有机会令电视机或音响等容易耗损。

白石角雲滙於2019年入伙,共兩期合共10座,單位達1,444個。

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客饭厅尽头是一条长走廊,贯穿三间睡房、洗手间及工作平台,三间睡房均开则方正。整体而言,这个600多平方尺的三房单位,最败笔之处是客饭厅的布局,相信开则的原意是将采光及景观引入室内,可惜玻璃覆盖范围过多,除了难以摆放家具外,夏热冬寒效应更是用家有苦自己知。


云滙为白石角半新盘,於2019年入伙,共两期合共10座,单位达1,444个,实用面积介乎277至1,279平方尺,户型多元化。以屋苑平均尺价18,457元计,上述单位市值约1,150多万元。


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