渣甸山位处港岛东半山，四周山峦环抱，环境清优恬静。当中白建时道一带主要为低密度豪宅，享有高私隐度之余，住返中环及铜锣湾等商业及购物区同样便捷，因此向为中港富豪及名人的聚居地。据资料显示白建时道81号由合生创展创办人朱孟依或相关人士数年前以约8亿元购入；该物业占地约9,185平方尺，并在2020年获批重建为楼高三层及总楼面面积约5,508平方尺的洋房。事实上，渣甸山洋房以业主自住居多，放盘量极少；加上港岛区独立屋地往往供不应求，因此在市场有极强承接力。如地盘面积约10,716平方尺的白建时道6号传闻指数月前由美心集团主席伍伟国或有关人士以7.5亿元购入，反映该区低密度洋房吸引具实力的买家追捧。

许伟国强调，由於该地段位处白建时道、毕拉山道及轩德荪道交界而形成相当罕有的三边岛形屋地，在区内可谓绝无仅有；对於有意购入渣甸山独立屋地重建作为府邸的超级富豪及名门望族是千载难逢的机会。