受疫情和加息夹击影响，二手市场偏淡，豪宅更接连录得蚀让。北角豪宅柏蔚山再录得大额蚀让个案，一个3房套单位以二千万沽出，原业主离场料蚀逾500万元。新世界旗下的港岛半新盘柏蔚山，当年以「先住后付」为卖点，吸引买家以特长还款期来体验豪宅生活。中原地产北角城市分行区域营业董事林龙南透露，最新促成成交单位为柏蔚山2座中层F室，实用面积837平方尺，3房套间隔，向东北。业主以2,000万元将单位连租约易手，折合平均实用尺价23,895元。
据悉，买家属於投资客，於柏蔚山一手推售时亦想入市，可惜未能抽到心仪单位，见单位现时售价比一手价更平，即马上入市。单位上月以42,000元租予专业人士，租金回报可达2.52厘。原业主於2018年6月以2410万元买入单位，持货4年，帐面蚀410万元，单位贬值17%，再扣除各种杂费，料蚀逾500万元离场。
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受疫情和加息夹击影响，二手市场偏淡，豪宅更接连录得蚀让。北角豪宅柏蔚山再录得大额蚀让个案，一个3房套单位以二千万沽出，原业主离场料蚀逾500万元。新世界旗下的港岛半新盘柏蔚山，当年以「先住后付」为卖点，吸引买家以特长还款期来体验豪宅生活。中原地产北角城市分行区域营业董事林龙南透露，最新促成成交单位为柏蔚山2座中层F室，实用面积837平方尺，3房套间隔，向东北。业主以2,000万元将单位连租约易手，折合平均实用尺价23,895元。
据悉，买家属於投资客，於柏蔚山一手推售时亦想入市，可惜未能抽到心仪单位，见单位现时售价比一手价更平，即马上入市。单位上月以42,000元租予专业人士，租金回报可达2.52厘。原业主於2018年6月以2410万元买入单位，持货4年，帐面蚀410万元，单位贬值17%，再扣除各种杂费，料蚀逾500万元离场。
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