楼市持续整固，不少放盘比银行估价低沽出。土瓜湾翔龙湾一个三房套移民盘，以低银行估价近14%，即1,360万元易手。由中华煤气、恒基兆业发展的翔龙湾临海而建，实用面积介乎320至1,215方尺，户型选择较多。中原地产翔龙湾分行经理吴子麟表示，分行最新促成翔龙湾3座高层F室交投，单位实用面积805平方尺，建筑面积1,090平方尺，三房套房连家庭室间隔，拥西南烟花景，后望启德体育园景，最新以1,360万元成交，折合实用尺价16,894元。
据悉，新买家为同区换楼客，见近日楼价略为回软，即积极物色优质心水户，见单位为屋苑极罕有户型，加上业主移民，愿意扩大议幅，更比银行估价约1,580万元低近14%，即决定入市自用。
据了解，原业主於2011年以833万元购入单位，持货11年，现沽货账面获利527万元离场，单位期内升值63%。
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据悉，新买家为同区换楼客，见近日楼价略为回软，即积极物色优质心水户，见单位为屋苑极罕有户型，加上业主移民，愿意扩大议幅，更比银行估价约1,580万元低近14%，即决定入市自用。
据了解，原业主於2011年以833万元购入单位，持货11年，现沽货账面获利527万元离场，单位期内升值63%。
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