二手市场交投缓慢，业主陆续面对现实，扩大议幅。柴湾湾景园一个2房连平台特色单位，最近以620万元获承接，成交价较对上一宗2房单位低17.9%，即135万元。由信置发展的湾景园邻近柴湾站，由1999年开始入伙，共提供212个单位，实用面积由443至1,086方尺不等。中原杏花邨第二分行分区营业经理郑俊辉表示，湾景园附设会所设施，单位间隔四正实用，分行促成成交单位为湾景园低层H室，实用面积450平方尺，建筑面积614平方尺，2房间隔，连139平方尺平台花园，望内园景。业主最后以620万元将单位易手，折合平均实用尺价13,778元。对上一宗2房成交可追溯至去年9月，当时成交价为755万元，上址成交价较对上2房低了17.9%。
据悉，买家属於用家，见单位价钱低水，睇楼后积极还价入市。原业主於2001年以223.9万元买入单位，持货21年，帐面获利396.1万元，单位升值177%。
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二手市场交投缓慢，业主陆续面对现实，扩大议幅。柴湾湾景园一个2房连平台特色单位，最近以620万元获承接，成交价较对上一宗2房单位低17.9%，即135万元。由信置发展的湾景园邻近柴湾站，由1999年开始入伙，共提供212个单位，实用面积由443至1,086方尺不等。中原杏花邨第二分行分区营业经理郑俊辉表示，湾景园附设会所设施，单位间隔四正实用，分行促成成交单位为湾景园低层H室，实用面积450平方尺，建筑面积614平方尺，2房间隔，连139平方尺平台花园，望内园景。业主最后以620万元将单位易手，折合平均实用尺价13,778元。对上一宗2房成交可追溯至去年9月，当时成交价为755万元，上址成交价较对上2房低了17.9%。
据悉，买家属於用家，见单位价钱低水，睇楼后积极还价入市。原业主於2001年以223.9万元买入单位，持货21年，帐面获利396.1万元，单位升值177%。
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