依山而建的晓翠山庄,四周被林木环绕,14幢中低密度住宅,楼高8至10楼,乃不少换楼客考虑换楼地方。世纪21奇丰物业沙田豪宅分行区域经理李仕明表示,晓翠山庄11座低层C室,实用面积1,184方尺,属3房套间隔,近日业主以1,550万元连车位沽出,实用尺价13,091元。
据了解,原业主於2012年9月以1,010万元购入单位,持货近10年至今沽售,帐面赚540万元,升值53%。近期新盘市场接连有项目推售,除了热卖盘将军澳凯柏峰I首批单位折实平均尺价17,888元外,屯门飞扬首批单位最平2座1楼J室,实用面积284方尺,1房,折实价437.2万元,折实平均尺价15,394元,首批平均折实价15,050元,相比下,晓翠山庄千尺户尺价,比屯门新盘均价还要低。