受美国加息影响，部分买家入市态度转趋观望，亦有上车客趁机吸平盘。有上车客带票睇楼，即场以570万元承接元朗采叶庭一个2房单位。二手交投减慢，业主普遍亦愿意扩大议价空间。中原地产元朗教育路分行副区域营业经理温旭铭表示，元朗采叶庭新近录得减价成交，16座低层D室，实用面积460平方尺，两房间隔，叫价598万元，有买家睇楼后立即还价洽购，业主即场减价28万元，随即以570万元成交，折合实用尺价12,391元。
据悉，买家为外区上车客，锺情采叶庭位置方便，邻近港铁站及大型商场，近日带票睇楼觅心水盘，上址装修企理，可即买即住，加上业主肯减价，见减幅可抵销加息开支，即拍板入市。原业主则於2004年11月以130万元购入单位，持货17年多转售，帐面获利440万元或3.4倍。
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受美国加息影响，部分买家入市态度转趋观望，亦有上车客趁机吸平盘。有上车客带票睇楼，即场以570万元承接元朗采叶庭一个2房单位。二手交投减慢，业主普遍亦愿意扩大议价空间。中原地产元朗教育路分行副区域营业经理温旭铭表示，元朗采叶庭新近录得减价成交，16座低层D室，实用面积460平方尺，两房间隔，叫价598万元，有买家睇楼后立即还价洽购，业主即场减价28万元，随即以570万元成交，折合实用尺价12,391元。
据悉，买家为外区上车客，锺情采叶庭位置方便，邻近港铁站及大型商场，近日带票睇楼觅心水盘，上址装修企理，可即买即住，加上业主肯减价，见减幅可抵销加息开支，即拍板入市。原业主则於2004年11月以130万元购入单位，持货17年多转售，帐面获利440万元或3.4倍。
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