港岛楼向来予抗跌力较强感觉，因而罕见蚀让。不过，筲箕湾形荟近日却录一宗业主蚀让个案。单位原作出租用途，因租户迁出一个月后单位於市场仍乏人问津，业主於是放卖，最终以「蚀本价」612万元沽出，单是帐面蚀29.25万元。投资者持有的收租物业，一旦租约期满，又未能寻觅到新租客承租，没有租金收入，一般称为「纳空租」，意指物业没有租金作收入，业主须自行缴付单位每月所需供款。中原筲箕湾形荟分行副分区营业经理李嘉仪表示，形荟2座中层D室，实用面积318方尺，属开放式间隔，望开扬城市景。单位一直有租客承租，惟单位租客迁出一个月后，业主放租仍未见有问盘，加息影响买家入市信心，业主每月供款亦增加，即决定忍痛割爱，以612万元蚀卖，平均实用尺价19,245元。
单位於2016年11月以641.25万元买入单位，原业主持货6年，单是帐面已蚀29.25万元，单位贬值5%。买家则属区内用家，锺情单位属高层罕有放盘。
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港岛楼向来予抗跌力较强感觉，因而罕见蚀让。不过，筲箕湾形荟近日却录一宗业主蚀让个案。单位原作出租用途，因租户迁出一个月后单位於市场仍乏人问津，业主於是放卖，最终以「蚀本价」612万元沽出，单是帐面蚀29.25万元。投资者持有的收租物业，一旦租约期满，又未能寻觅到新租客承租，没有租金收入，一般称为「纳空租」，意指物业没有租金作收入，业主须自行缴付单位每月所需供款。中原筲箕湾形荟分行副分区营业经理李嘉仪表示，形荟2座中层D室，实用面积318方尺，属开放式间隔，望开扬城市景。单位一直有租客承租，惟单位租客迁出一个月后，业主放租仍未见有问盘，加息影响买家入市信心，业主每月供款亦增加，即决定忍痛割爱，以612万元蚀卖，平均实用尺价19,245元。
单位於2016年11月以641.25万元买入单位，原业主持货6年，单是帐面已蚀29.25万元，单位贬值5%。买家则属区内用家，锺情单位属高层罕有放盘。
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