过去两年，先后有约七个酒店项目申请或获批准进行改划，由酒店转为住宅、服务式住宅或共居空间。如邻近上环西港城的宜必思香港中上环酒店（ibis），原提供550间客房，开业近十年后，近日向城规会申请改划为单幢住宅，提供284伙，主打开放式及一房户，料平均每单位实用面积约448平方尺，部分料享海景。

而近年开始涉足住宅的发展商大鸿辉兴业，早前亦就旗下油麻地西贡街彩鸿酒店连同毗连的唐楼，向城规会申请改建作商住楼宇。项目原提供126间客房，位置邻近名校拔萃女书院，现拟申请重建单幢住宅，提供230伙，料平均每伙实用面积约320平方尺。

旅游业走下坡，连大财团亦加入改划酒店行列，去年新鸿基地产亦就旗下荃湾汀九青山公路帝景酒店申请改划为住宅，提供661伙，酒店原提供691间客房，新申请属於整幢改装，即酒店原有的建筑体积、外壳等会维持不变。项目同时设长者日间护理中心及车位。单是上述三项目已涉逾千伙住宅供应。

此外，长实集团两项目早前也改划为住宅，其中马鞍山海澄轩海景酒店於2020年底申请重建，提供758伙，同系天水围嘉湖海逸酒店则在较早前已申请改划，2020年底获批重建为两幢53层住宅大楼，提供5,000伙。嘉湖海逸酒店近日再向城规会申请，拟将现有两幢酒店整幢改装，转为提供约1,102伙住宅单位，酒店地下及一楼则改作商业用途。

除一般住宅，有业主或财团则选择将旗下或收购得来的酒店转型，把客房改为共居空间出租。如华懋集团旗下涉1,608间客房的荃湾如心酒店，将拨约200至300间客房作共居空间，预计今年推出。另一共居品牌WEAVE LIVING的合营企业亦落实收购大角咀的九龙珀丽酒店，拟全面翻新为共居空间，料明年中开业。