双套房神则 睡房大过纳米楼
市道行情-双套房神则   睡房大过纳米楼-House730
市道行情
日期:
2022年06月03日
一家人同一屋檐下,各人如有自己的房间,而洗手间及其他起居空间则共用,已算有个人私隐。不过,今次这个套房之家,屋内竟以双套房开则,各睡房设有洗手间及工作平台,更夸张的是每间套房实用面积超过200平方尺,比纳米楼更大。

一般而言,一间实用面积约760平方尺的单位,通常会以三房开则,就算豪一点作两房户,就会有梗厨或两房两厕。然而,这个座落在湾仔囍汇的奇则,却以双套房开则,每间房内有独立洗手间,更有趣的是各房间均设一个16平方尺的工作平台,两间房大小及设计相若,非常工整。


这个双套房设计位於囍汇第二座的6至42楼A室,当中7至42楼A室为实用面积约760平方尺的大单位,连22平方尺露台及两个合共32平方尺的工作平台。


参考第二座7至42楼的A单位,一进大门眼前已是一个极长形的客饭厅,长约6米(约19尺8寸),阔约2.8米(约9尺2寸),合共逾180平方尺,客饭厅末端为开连开放式厨房及露台。走入客饭厅,左边为两间套房。若作为客人,如想找洗手间便会感到疑惑,因为入屋后客饭厅一眼睇晒,洗手间却欠奉。

每間套房實用面積約210平方呎,較屯門菁雋的龍床盤單位或一般不足200平方呎的納米樓更大。 每間套房實用面積約210平方呎,較屯門菁雋的龍床盤單位或一般不足200平方呎的納米樓更大。

从单位平面图可找到谜底,整间屋因以双套房开则,必须进入客饭厅左边的两个睡房,才能找到洗手间。这两间双房犹如一面镜的倒影,实尺及设计颇相似。


走入较近大门的一间套房,实用面积约210平方尺,单是这个房间的大小,已较屯门菁隽的龙床盘单位或一般不足200平方尺的纳米楼更大。套房左边是设有浴缸的洗手间,但为黑厕设计,其余是L形的睡房空间,另加上一个16平方尺的工作平台及约14平方尺的窗台。在这个200多平方尺的个人空间里,采光度充足,对於年青人而言,不用步出睡房,已拥有自己的小天地。


囍匯為灣仔囍帖街重建而成的項目,位處灣仔核心商住區,坐擁12校網,樓齡約八年。 囍匯為灣仔囍帖街重建而成的項目,位處灣仔核心商住區,坐擁12校網,樓齡約八年。

至於另一个套房的洗手间设於房间右边,设有窗并非黑厕,房内有工作平台及窗台,房间大小与上述的相近。这个双套房设计,令屋内各住户的私隐度提升,颇为适合朋友或同事夹租,犹如各自有拥有一个纳米单位,另设共用客饭厅及开放式厨房。


囍汇位处湾仔核心商住区,坐拥12校网,楼龄约八年,有地下通道直达港铁湾仔站。上述7至42楼的部分A单位,2021年成交价约2,000万元。

囍汇
奇则
套房
2房
开放式厨房
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湾仔 囍汇 高层 House730-[8057798]
星级
16
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双套房神则 睡房大过纳米楼

市道行情-双套房神则   睡房大过纳米楼-House730
城中热话 - 市道行情
日期:2022年06月03日
一家人同一屋檐下,各人如有自己的房间,而洗手间及其他起居空间则共用,已算有个人私隐。不过,今次这个套房之家,屋内竟以双套房开则,各睡房设有洗手间及工作平台,更夸张的是每间套房实用面积超过200平方尺,比纳米楼更大。

一般而言,一间实用面积约760平方尺的单位,通常会以三房开则,就算豪一点作两房户,就会有梗厨或两房两厕。然而,这个座落在湾仔囍汇的奇则,却以双套房开则,每间房内有独立洗手间,更有趣的是各房间均设一个16平方尺的工作平台,两间房大小及设计相若,非常工整。


这个双套房设计位於囍汇第二座的6至42楼A室,当中7至42楼A室为实用面积约760平方尺的大单位,连22平方尺露台及两个合共32平方尺的工作平台。


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每間套房實用面積約210平方呎,較屯門菁雋的龍床盤單位或一般不足200平方呎的納米樓更大。

每間套房實用面積約210平方呎,較屯門菁雋的龍床盤單位或一般不足200平方呎的納米樓更大。

从单位平面图可找到谜底,整间屋因以双套房开则,必须进入客饭厅左边的两个睡房,才能找到洗手间。这两间双房犹如一面镜的倒影,实尺及设计颇相似。


走入较近大门的一间套房,实用面积约210平方尺,单是这个房间的大小,已较屯门菁隽的龙床盘单位或一般不足200平方尺的纳米楼更大。套房左边是设有浴缸的洗手间,但为黑厕设计,其余是L形的睡房空间,另加上一个16平方尺的工作平台及约14平方尺的窗台。在这个200多平方尺的个人空间里,采光度充足,对於年青人而言,不用步出睡房,已拥有自己的小天地。


囍匯為灣仔囍帖街重建而成的項目,位處灣仔核心商住區,坐擁12校網,樓齡約八年。

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至於另一个套房的洗手间设於房间右边,设有窗并非黑厕,房内有工作平台及窗台,房间大小与上述的相近。这个双套房设计,令屋内各住户的私隐度提升,颇为适合朋友或同事夹租,犹如各自有拥有一个纳米单位,另设共用客饭厅及开放式厨房。


囍汇位处湾仔核心商住区,坐拥12校网,楼龄约八年,有地下通道直达港铁湾仔站。上述7至42楼的部分A单位,2021年成交价约2,000万元。

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