发展商为促销豪宅项目，不时设有各项优惠。长实5年前推售维港‧星岸时，设有「Super Stars 36」先住后付计划，住户可获许可在成交前占用所购住宅物业，如依照买卖合约订定的日期付清所购住宅物业每一期楼款及余款，可获现金回赠，数目为成交金额8.5%。

不过，按成交纪录册显示，维港．星岸第3座19楼B室及同座15楼B室，实用面积分别1,327及1,328方尺，两者均属四房双套连工作室单位。住户分别於2017年以3,769.2万及3,586.5万元成交，实用尺价分别约28,404元及27,007元。然而，两单位双双挞订，据悉，两伙住户5年前均是采用长成交期「Super Stars 39 」 付款计划，即买家需先在签署临时买卖合约180天内缴付约成交金额的20%，其后，再分33期、每月均等缴付约成交金额0.25%。完成上述33期、即成交金额8.25%后，需在之后一个月付清余下的楼价尾数，即约成交金额的71.75%。

是次上述两买家放弃交易，若按原定计划，迄今已付楼价28.25%，预料两名买家分别输掉约1,064.8万元及1,013.2万元订金。据悉，长实将会以市价重售，或会提供适量的优惠作配合。