随着政府放宽按揭保险成数上限，不少大单位受场追捧。被喻为老牌豪宅的薄扶林碧瑶湾，近日一个两房单位连工人房，获买家以1,370万元购入，平均尺价比新界铁路新盘低，成市场低水物业。楼龄逾40年的碧瑶湾，四周环境清静，千尺单位厅大房大，被用家追捧。中原豪宅西宝城分行分区经理胡焕烨表示， 碧瑶湾27座低层A室，实用面积1,012方尺，建筑面积1,153方尺，2房间隔及工人套房，坐享山景。业主以1,370万元将单位易手，折合平均实用尺价13,538元。胡焕烨指，买家属於用家。据悉，原业主於2007年以580万元买入单位，持货15年，帐面赚790万元，升值1.36倍。
因应政府放宽按揭保险楼价成数上限，市场购买力能承接较大单位，上述2房单位成交尺价不足1.4万元，相比港铁锦上路新盘首批平均尺价17,608元，还要低逾20%。因应楼市全面向好，碧瑶湾4月录得4宗成交，近日睇楼量亦大幅上升。
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随着政府放宽按揭保险成数上限，不少大单位受场追捧。被喻为老牌豪宅的薄扶林碧瑶湾，近日一个两房单位连工人房，获买家以1,370万元购入，平均尺价比新界铁路新盘低，成市场低水物业。楼龄逾40年的碧瑶湾，四周环境清静，千尺单位厅大房大，被用家追捧。中原豪宅西宝城分行分区经理胡焕烨表示， 碧瑶湾27座低层A室，实用面积1,012方尺，建筑面积1,153方尺，2房间隔及工人套房，坐享山景。业主以1,370万元将单位易手，折合平均实用尺价13,538元。胡焕烨指，买家属於用家。据悉，原业主於2007年以580万元买入单位，持货15年，帐面赚790万元，升值1.36倍。
因应政府放宽按揭保险楼价成数上限，市场购买力能承接较大单位，上述2房单位成交尺价不足1.4万元，相比港铁锦上路新盘首批平均尺价17,608元，还要低逾20%。因应楼市全面向好，碧瑶湾4月录得4宗成交，近日睇楼量亦大幅上升。
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