长实指,物业於2018年6月以10亿英镑购入,连同整体持有期内的租金收入、物业升值及这项投资的对冲利润,投资3年半以来总回报约48亿港元,投资回报45%。
长实执行委员会成员马励志表示,集团负债比率低,现金充裕,出售有关伦敦物业后,负债比率将进一步下降,将继续在不同地区,包括香港及内地,物色更多新投资机会,形容全世界都是集团的潜在市场。
此为伦敦自 2017 年Walkie Talkie大厦成交以来的最大额交易,亦创下非塔型大楼建筑的最高成交价纪录。是次交易是由高力香港及伦敦的专家跨地域合作,联手促成。
5 Broadgate於2015年落成,属永久业权物业,并获得 BREEAM「优良」评级。此甲级商厦提供732,876平方尺的写字楼空间,由瑞银集团全数承租作为其跨国投资银行总部。长江实业集团有限公司藉出售事项释放该物业投资的潜藏价值,并获得可观出售收益,为股东创造价值。
高力香港高级董事Shaman Chellaram 表示,高力对於能够代表长江实业集团有限公司出售5 Broadgate深感自豪,这项重要交易让客户在相对较短的时间内就所作投资获得可观回报。