大围新盘柏傲庄开售,意味着该区进入一个新纪元,当中预期於2022年6月落成的地标式商场,将令整个大围的配套全面提升。不过,柏傲庄I首批楼盘折实后入场门槛由600万元起跳,大部分单位更要800万元以上。若想以500多万元进驻该区享,与星级新盘柏傲庄享用同一社区配套及交通,究竟有什麽选择?
买楼讲地利及配套,要进驻大围向来不便宜,该区有不少居屋及公屋,另部分屋苑或楼龄较大的单幢物业,而500万元是上车盘基本预算。不过,今次在House 730网站,却找来了少量400多万元的大围上车盘,实尺达300多平方尺。此外,亦有部分500多万元实用面积较大,或邻近市中心的上车盘,适合家庭客。
大围有大量居屋,由於楼龄接近30年,不少已补地价可在自由市场出售。当中,美城苑部分实用面积381平方尺的两房单位,开价仅478万元,实尺约12,600元,间隔实用,受家庭客欢迎。
此外,大围上车乐园金狮花园,楼龄32年,一个两房中层单位实用面积336平方尺,叫价490万元。对於单身或年轻夫妇,同一屋苑亦有两房高层实尺266的单位,开价438万元。
邻近港铁大围站的金禧花园向来是抢手货,皆因楼下民生设施一应俱全,亦为区内少数提供细单位的屋苑。
至於希望较近大围市中心及港铁大围站者,则可考虑市中心一带的单幢楼,部分楼龄达30年以上,但胜在占尽地利,一落街超市、街市及食肆等瞬间可达。当中,位处积辉街的单幢楼安康楼,楼龄34年,有一房及两房上车盘放售,其中一个一房单位实用面积245平方尺,开价仅400万元。另两房单位实尺304,作价538万元。
若想住市中心兼屋苑单位,邻近大围站楼龄36年的金禧花园向来是抢手货。一个实尺314的两房单位,开价550万元。对於手上预算多一点的人,可留意强记烧鹅附近的屋苑海福花园,楼龄35年,实用面积达401平方尺的两房户,开价600万元,议价后相信可用500多万元购得。
最后,介绍一间楼龄仅一年的半新盘荟荞,由於开则较细,实用面积仅252平方尺,开价530万元,是能以500多万元购入大围半新盘的另类选择。