新供应集中新界北区,市区楼抗跌力强,即使被市场喻为「劏房」的迷你单位,同样录赚钱个案。九龙建业的土瓜湾环海‧东岸,本月录2宗成交,新近录业主将收租单位以436万元沽出,赚租又赚价。
新一份施政报告无楼市加辣措施,买家入市意欲再现。中原地产高级分行经理叶文浩表示,新一份施政报告无楼市加辣措施,买家重拾置业欲望,交投气氛向好。土瓜湾新晋屋苑环海‧东岸本月暂录2宗成交,平均实尺21351元。
叶文浩指,环海‧东岸1A座低层L室,实用面积194方尺,开放式间隔,单位座向北方,望街景,最新436万元成交,实尺22474元。原业主於2015年9月以343.9万元一手买入单位,入伙至今一直收租至今,放盘约2个月,帐面获利92.1万元,6年升值27%。