投资者大鸿辉集团发展的上水新盘尚宜，因单位面积细小，被市场喻为「北区龙床盘」。该盘今日公布订价。项目今日上载1号价单，推出项目30伙单位，开放式折实价钱最平243万元，乃近年少数售价低於300万元新盘。

按尚宜价单1号显示，推出30伙单位，定价276万至582.3万，尺价18,166至23,580元，90天最高12%折扣，折实价钱242.88万至512.42万元，折实尺价15,986至20,750，当中有25伙折实售价低於400万元。

大鸿辉集团执行董事曹展康表示，由於项目已届现楼，全数30伙属於开放式及1房单位，实用面积138至259方尺，发展商提供三种付款办法，包括90天成交最高12%折扣，全数低於600万元。

是次最平单位2楼E室，实用面积138方尺，开放式间隔，折实价243万元，实尺1.7万元。尺价最低是1楼C室，实用面积169方尺开放式户，折实价270.16万，实用尺价15,986元。

曹展康表示，区内住宅需求殷切，认为项目适合分支家庭及上车客。全盘30伙折实售价低於600万元，可以向银行承造9成一按。他认为，项目可满足市民住屋及投资需要。项目今日起公开示范单位予公众参观，最快於下周开售。尚宜示范单位地址设於上水新乐街38号。