近期市区单幢新盘低价推开放式和1房户，吸引上车客，那麽市区现楼有甚麽可拣？

长沙湾及深水埗一带近期陆续落成一些新晋屋苑，而且受上车客欢迎，一来楼龄较轻，而且位处九龙西，有铁路接驳和生活配套成熟，方便在市区返工也是一大优势。

中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦便指，长沙湾福荣街的喜遇便录交投，单位为低层E室，实用面积298平方尺，属1房间隔，而且拥有露台及开放式厨房，座向西南方，望街景，最初开价550万元，现微减5万元，以545万元沽出，实用尺价18,289元。

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欧阳振邦指，新买家为上车客，为方便工作，决意搬到九龙区，见屋苑楼龄极新，间隔亦分明实用，议价后即拍板入市自用。

据了解，原业主於2017年9月以445万元购入单位，是次转手帐面获利100万元离场，单位4年升值22%。

欧阳振邦指，长沙湾喜遇本月至今暂录2宗成交，平均实用尺价19,179元。项目由市区重建局和英皇合作发展，楼高26层。

项目於2018年12月完工。