两房单位 6门归心则会系点?
市道行情-两房单位  6门归心则会系点?-House730
市道行情
日期: 更新日期:
2021年09月01日 2021年09月02日

昔日的两房单位,一听到五门归心则,用家已心里有数,客厅将有多道门限制了摆放家具的灵活性。近十多年建成的单位,流行工作平台及露台,令门出现的可能性增加。今次便找来一个六门归心则,印证门的数量没有最多只有更多。


奥运站一带一个临海位置,正是凯帆轩的所在地,该盘於2003年9月入伙,楼龄已18年,由三幢住宅组成,其卖点是880个单位中,八成坐享270度环回维港海景,景观确是一绝。


凯帆轩主攻实用面积400多至500多平方尺的单位,三幢物业中,只有第1座的E室出现六门归心则。第1座每层有七个单位,当中9至58楼的E室开则方正,但却有门多之患。



第1座的E室,一個實呎465兩房單位,入屋後前方及左右均有門,加上大門正好六門歸心。 第1座的E室,一個實呎465兩房單位,入屋後前方及左右均有門,加上大門正好六門歸心。

以9楼的E室为例,实用面积465平方尺的两房单位,甫入屋不设玄关直抵长方形的客饭厅,本来极为实用,可是入门后环顾四周,才惊觉全部都是门。站在大门口,对面已分别是两间房及厨房门,合共三道门。


再看右手边饭厅旁为洗手间,添多一道门。左手边的客厅,连接末端的露台有一道落地玻璃大门,虽能将屋外景色尽收眼底,但仍未能化解门多之患。幸好由於是大两房单位,加上全屋不设走廊,提升了实用性,而紧贴大门的左右两幅墙身合共约有五米,分别可放梳化及餐枱。



凱帆軒主攻實用面積400多至500多平方呎的單位,880個單位中,八成坐享270度環迴維港海景。 凱帆軒主攻實用面積400多至500多平方呎的單位,880個單位中,八成坐享270度環迴維港海景。

凯帆轩在奥运站一带的住宅当中,尺价相对低水,因为该盘与奥运站有一段距离,最近的大型商场为奥海城,住户可步行约13分钟至商场,另设有住客专车前往。物业尺价约19,964元,以上述单位实用面积尺价计楼价约928万元。


除了凯帆轩上述E单位外,长沙湾的半新盘南昌一号的C室亦出现六门归心则,该单位实用面积仅366平方尺,其中一道门并非来自厨房,而是储物房的门,因该单位采用开放式厨房,而当中最阔的墙只有约4尺8寸。



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凱帆軒主攻實用面積400多至500多平方呎的單位,880個單位中,八成坐享270度環迴維港海景。

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