新冠肺炎疫情反覆，经济转差以致失业率上升，部分业主忧虑将累及楼市，近日不少名人亦纷纷沽货套现。然而，即使是名人也不代表眼光准绳，虽然不少早年买入豪宅者劲赚离场，但损手沽货的亦大有人在。其中张栢芝持货近九年的半山豪宅自2014年至今累积劈价34%后，终以1.33亿元连车位沽出，计及所有开支，最终更要蚀钱走货，严重跑输大市。
据土地注册处资料显示，由张栢芝持有的中半山世纪大厦2座顶层特色户，实用面积2,786平方尺，连一个车位，於六月时以1.33亿元转手，由已故船王包玉刚女婿渡伸一郎接货。据悉，张栢芝早於2014年便以2亿元放盘，但多年来经过连番减价，去年叫价已减至1.5亿元，最终只能以比当年买入价1.28亿元略高4%的1.33亿元沽出，较原本开价减幅达34%，而且需缴付厘印费及代理佣金，预计最终还要倒蚀近200万元。
另一方面，演艺人张卫健八月底亦蚀卖上水欧意花园「97货」，据土地注册处资料显示，该洋房实用面积1,466平方尺，成交价仅为1,035万元，实用尺价低见7,060元；以张氏於23年前1,180万元的买入价计算，即使未计厘印费及佣金，帐面已蚀145万元。市场人士称，由於张卫健胞弟张卫彝两年前於上址离世，物业价格亦受牵连。
影帝张家辉劲赚逾2,800万元
同张卫健一样是姓张，影帝张家辉的眼光就出众得多。事关张家辉於今年六月以5,800万元售出跑马地豪宅逸庐一个实用面积2,049平方尺高层户，实尺达28,306元，打破该项目的楼价及尺价纪录。以他於2011年前的买入价2,923万元计算，帐面获利达2,877万元升近一倍，猪笼入水「好过拍戏」。
另一边厢，商界名人亦频频出手，其中受疫情及经济转差打击生意的卓悦控股前主席、现任副主席的叶俊亨，於八月以1,800万元沽出何文田雅丽居高层复式1,114平方尺单位，实用尺价16,158元，比2005年的买入价811万元劲赚1.2倍。不过，虽然该单位获利，但他於今年五月及七月，分别沽出青山公路元朗段全幢物业及旺角通菜街商铺，两者最终劲蚀4,500万及500万元。
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