经过上周静局，今周新盘市场稍为回暖，建灏地产旗下屯门上岚落实本周日发售79伙，占项目总数约71%，首轮单位实用面积由265平方尺至290平方尺，折实售价为450.18万至599.8万元，市值合共约5.03亿元。

协成行旗下何文田芳菲亦有新动作，刚公布首张价单涉30伙，最低以680万元入场，折实平均尺价26,139元。项目以贴市价推售，较上月开售，邻近的另一楼花项目VAU RESIDENCE首张价单折实平均尺价24,519元高约6.6%，惟楼花期较短。该公司高级项目经理陈婉霞表示，项目最快下周公布销售安排。

货尾方面，可售单位较为多的都集中在九龙区，其中长实长沙湾爱海颂尽推余下83伙，发售的单位包括12间2房和71间3房单位，即供折实售价介乎846万至1,989.6万元，即供折实尺价17,336至25,345元，单位分布於第2、3和5座。

另一个本周推售较多单位的为大角咀利奥坊．曦岸，明日发售16伙，当中包括7伙两房户、3伙1房户及6伙开放式，价单定价由548.7万至1,220.9万元，价单尺价由27,783至29,562元，折实售价则介乎521.265万至1159.855万元，折实尺价由26,393至28,084元。

不过，要数市场最期待的，必然为新地旗下天水围Wetland Seasons Bay，第一期已取得预售楼花同意书，最快8月上旬开卖。项目提供1,224伙，间隔涵盖开放式至4房单位，考虑到项目邻近的Wetland Seasons Park销情炽热，料项目再将掀起新一轮抢购潮!