中原地产青衣区域营业经理梁岳宏表示,青衣海欣花园单日连录3宗成交,屋苑新近亦录得一宗破顶成交,属3座高层B室,实用面积511平方尺,两房间隔,景致开扬,以813万元沽出,楼价创屋苑新高,实用尺价15,910元。
此外,1座低层B室,实用面积471平方尺,两房间隔,叫价780万元,业主多次下调叫价,最终累减53万元,以727万元沽出,实用尺价15,435元。
梁岳宏指,买家为外区上车客,觅盘约一个月,心仪上址向东南及享泳池景,内栊企理,见价钱合预算,迅速决定购入自用。原业主则於2001年7月以约192万元买入单位,持货20年转售,帐面获利535万元,升值约2.8倍。
他表示,入市气氛持续活跃,青衣区本月数天累录11宗二手成交。