不少三房或以上单位,都会设计一个主人套房,将洗手间及浴室置於房内,提升主人的私隐及尊贵感觉。至於其他房间,通常共用客厅内的洗手间。不过,今次位於尖沙咀的新盘本木,却将这份尊贵感给予屋内每一个人,打造出大量两房两套及三房三套的专属套房。
本木位於尖沙咀德成街这个核心地段,全幢提供172个单位,实用面积介乎233至752平方尺,涵盖开放式至三房。物业开则最有趣的地方,是大量两房及三房户都以套房设计,务求每间房都有自己的独立洗手间及浴室。这些套房单位遍布各楼层,成为罕见的套房之城。
三房三套的设计於15至23楼均有出现,以16楼的A2单位为例,实用面积752平方尺,当中包括22平方尺的露台。甫入屋即见长方形的客饭厅,末端为弧形露台,采光充足。大门右边为开放式厨房,至此为止,开则一切正常实用。
惟当要去洗手间时,便会找不到屋内的共用洗手间,因为三间房各自有其专用的洗手间及浴室。客饭厅右边为主人套房,房内置浴室是正常三房户的处理方法。再看客饭厅左边,分别是两间睡房,两个洗手间均置於睡房内,形成全屋三房三套格局。
是否每个家庭都有三房三套的实际需要见仁见智,但对於亲友来访时,哪位家庭成员愿意给客人出出入入自己房间,献出私人套厕作为客厕,则要商量一下?
更奇怪的地方是不少实用面积约511平方尺的两房户,亦采用两房两套开则,令室内的共用空间减少,这种设计在一般两房单位鲜有出现。
不过,由於物业位於尖沙咀核心地段,对於投资者而非用家而言,套房设计或在租务上带来另类潜力。