9月份疫情缓和，限聚令逐步放宽，发展商纷纷把握黄金机会於9月推盘。艺里坊‧2号刚开价，55伙折实平均实用尺价27620元，较2年前艺里坊‧1号首批单位折实平均实用尺价29988元有近8%折让，发展商是次开价属疫情起动价。区内二手半新盘如瑧蓺及翰林峰，成交尺价超过30000元，可见发展商推盘诚意十足。

8月份全港录得约1000宗一手成交，港岛区仅占33宗，9月至今全港录得约100宗一手成交，港岛区仅占6宗成交，可见港岛区一手新盘十分罕有及矜贵。艺里坊‧2号首张价单折实售价低於600万元共有9伙，此类单位为港岛区罕有上车供应，加上全数单位可承造高成数按揭，预料可一Q清枱。

近日疫情缓和，楼市逐步复苏，二手楼价跌2至3%，但成交量大增，如沙田第一城9月至今录得11宗成交，太古城单日录5宗，可见楼价轻微下跌，市场刚性需求强，承接力强。