纳米奇则讲得多,今次换下口味讲豪宅奇则。这个位处中半山地利根德里的豪宅,外型以环回360圆形开则,从平面图看似艘太空船,令人印象难望。更有趣的是,原则内笼间隔与传统单位方正的开则截然不同,采用切蛋糕式将房间、客饭厅等分隔,够豪之余亦趣味十足。
今次豪宅奇则主角是位於中半山的世纪大厦第一座,於1971年入伙,楼龄近五十年,楼高30层,合共60个单位,全部一层两伙,各为A及B单位,2至30楼的A及B单位,每个实用面积2,041平方尺。世纪大厦从地理位置,单位面积之大,以至居高临下无遮挡的景色,是名副其实的传统豪宅。
不过,这座传统豪宅,早在五十年前已有着的前卫设计,全幢以圆形开则,环回360落地玻璃,令每间睡房、客饭厅、以至厨房均能将外面的天与地景色尽收眼底。再看其甚具玩味的平面图及开则,犹如一艘圆形的太空船,并以左右划分两个单位,各逾2,000平方尺,三房三厕连套房及工人房开则。
与传统的方形开则不同,这个半圆形设计,令单位不能沿用传统间隔,结果开则便采用了切蛋糕式,将睡房、客饭厅、厨房等分为一件件。电梯大堂有两部住户电梯,连接单位正门,亦设第三部连接后门的厨房及工人房,设计颇细心。
以B单位为例,走出电梯右手边便是单位正门,内进后率先抵达主人套房及客饭厅。值得留意的是,整个单位各部分,是以半圆形的走廊贯穿,各房间不能在里面直接行到另一间房,全部通过外面的走廊连接。
半圆形走廊的左边是两个厕所及淋浴间,为了保留最美景色给房间及客饭厅,客饭厅对出更有大露台,厕所便要退而求次成为黑厕。客饭厅隔壁便是两间睡房,而厨房则连工人套房,於单位最未端。不过,为何原则安排厨房旁为两间睡房,而不是客饭厅,端菜时会否做成不便,便只有用家才感受到。
世纪大厦一座的环回360设计,确实将靓景保留给每个房间的住户,连工人姐姐煮饭,亦可享用外面的天际景致。
事隔五十年,现於大厦内的住客,未知会否保留内栊原则,还是早已因应需要来个大变身。参考今年五月一宗中层B座成交,作价6,500万元,实尺约31,847元。