平台单位手枪则 呢个空间考起用家
市道行情-平台单位手枪则  呢个空间考起用家-House730
市道行情
日期:
2021年05月05日

近年新盘普遍设有特色户,通常指天台及平台单位,让有兴趣的用家除了能购入传统的室内居所外,亦可享用一些露天空间,放便招呼亲友搞BBQ聚会,或闲来栽种花草。今次奇则正来自一个新盘的平台特色户,该单位除了被两个平台夹住外,整个平台单位开则似手枪,部分空间考起用家。


位於西营盘的新盘尚珑为单幢式设计,全幢130伙,一层六伙,实用面积介乎205至483平方尺,间隔由开放式至三房户,主攻一及两房,另有连平台或天台的特色单位。连平台的特色单位设在五楼,当中两个较大的A及F室采用手枪则,各有两个平台,以单位室内面积计,A与F室大小相若,但前者的平台则较后者大超过130平方尺。究竟这个特色单位开则有几奇怪,一齐去睇下。


五楼A室为其中一个特色平台单位,单看开则已够特色,外型犹如一把手枪。单位本身实用面积为393平方尺,属两房户,设左右两个平台合共691平方尺。枪柄位置是单位室内及对出一个方形平台,这部分间格四正。

五樓A室為特色平台單位,單看開則已夠特色,外型猶如一把手槍。單位實用面積393平方呎,設兩個平台合共691平方呎。 五樓A室為特色平台單位,單看開則已夠特色,外型猶如一把手槍。單位實用面積393平方呎,設兩個平台合共691平方呎。

走入单位右边为厕所及厨房,两者均有窗户看到平台,但走廊玄关比例上略长,由大门至客饭厅约有3.4米,当中厨房对出有一个长1.6米,阔0.62米的长方形位置,实用面积约10.7平方尺,住户要花点心思,怎样善用玄关位置及这长方形空间。


进入客饭厅及两间睡房均方正,惟这里问题来了。计及左右两个平台的门,以及两扇房门,客饭厅出现四门归心情况,实际可放家具的墙有限,最大的为眼镜房对面的墙身,至於两间房外的墙则被房门隔开。


在客饭厅左右分别为两个平台,左边较细的开则方正,问题不大,戏肉就在右边大平台,开则像楼梯般一级级,幸好平台实用面积近500平方尺,空间感足够,反而於手枪则的枪口位置,出现了一个约2.4米长,0.65米阔的空间,实用面积约17.4平方米,呢个鸡肋般的空间实在考起用家。



尚瓏位處港鐵西營盤站附近,兼擁名校林立的11校網。 尚瓏位處港鐵西營盤站附近,兼擁名校林立的11校網。

由於尚珑位处港铁西营盘站附近,兼拥名校林立的11校网,开价不菲,折实后实尺介乎28,000厔31,500元。

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平台单位手枪则 呢个空间考起用家

市道行情-平台单位手枪则  呢个空间考起用家-House730
城中热话 - 市道行情
日期:2021年05月05日

近年新盘普遍设有特色户,通常指天台及平台单位,让有兴趣的用家除了能购入传统的室内居所外,亦可享用一些露天空间,放便招呼亲友搞BBQ聚会,或闲来栽种花草。今次奇则正来自一个新盘的平台特色户,该单位除了被两个平台夹住外,整个平台单位开则似手枪,部分空间考起用家。


位於西营盘的新盘尚珑为单幢式设计,全幢130伙,一层六伙,实用面积介乎205至483平方尺,间隔由开放式至三房户,主攻一及两房,另有连平台或天台的特色单位。连平台的特色单位设在五楼,当中两个较大的A及F室采用手枪则,各有两个平台,以单位室内面积计,A与F室大小相若,但前者的平台则较后者大超过130平方尺。究竟这个特色单位开则有几奇怪,一齐去睇下。


五楼A室为其中一个特色平台单位,单看开则已够特色,外型犹如一把手枪。单位本身实用面积为393平方尺,属两房户,设左右两个平台合共691平方尺。枪柄位置是单位室内及对出一个方形平台,这部分间格四正。

五樓A室為特色平台單位,單看開則已夠特色,外型猶如一把手槍。單位實用面積393平方呎,設兩個平台合共691平方呎。

五樓A室為特色平台單位,單看開則已夠特色,外型猶如一把手槍。單位實用面積393平方呎,設兩個平台合共691平方呎。

走入单位右边为厕所及厨房,两者均有窗户看到平台,但走廊玄关比例上略长,由大门至客饭厅约有3.4米,当中厨房对出有一个长1.6米,阔0.62米的长方形位置,实用面积约10.7平方尺,住户要花点心思,怎样善用玄关位置及这长方形空间。


进入客饭厅及两间睡房均方正,惟这里问题来了。计及左右两个平台的门,以及两扇房门,客饭厅出现四门归心情况,实际可放家具的墙有限,最大的为眼镜房对面的墙身,至於两间房外的墙则被房门隔开。


在客饭厅左右分别为两个平台,左边较细的开则方正,问题不大,戏肉就在右边大平台,开则像楼梯般一级级,幸好平台实用面积近500平方尺,空间感足够,反而於手枪则的枪口位置,出现了一个约2.4米长,0.65米阔的空间,实用面积约17.4平方米,呢个鸡肋般的空间实在考起用家。



尚瓏位處港鐵西營盤站附近,兼擁名校林立的11校網。

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由於尚珑位处港铁西营盘站附近,兼拥名校林立的11校网,开价不菲,折实后实尺介乎28,000厔31,500元。

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