中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2020年7月份十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得341宗，总值29.72亿元，较6月的348宗及30.73亿元，分别轻微下跌2.0%及3.3%。数字是自2020年4月的229宗及18.18亿元之后，创三个月新低。7月份的登记是反映6月期间的市况，买卖虽然连续两个月回软，但持续高企於三百宗以上，显示用家需求强劲，带动二手大型屋苑交投活跃。不过，7月份肺炎疫症再临，本地疫情严峻，政府收紧防疫措施，影响楼市活动，将於8月的登记中反映，相信十大屋苑登记将会回落。

在十大屋苑中，2020年7月份嘉湖山庄录得最多买卖登记，录71宗，总值4.04亿元。太古城录43宗，排名第二位，总值5.18亿元。海怡半岛录41宗，排名第三位，总值4.53亿元。

其余七个屋苑7月份的二手买卖登记为：美孚新村(35宗，3.16亿元)、黄埔花园(32宗，2.94亿元)、丽港城(32宗，2.72亿元)、沙田第一城(31宗，1.82亿元)、杏花村(23宗，2.29亿元)、汇景花园(17宗，1.49亿元)及康怡花园(16宗，1.56亿元)。

2020年7月份有五个屋苑的买卖登记宗数较6月录得升幅，有五个屋苑则录得跌幅。当中，汇景花园的宗数升幅最多，按月急升1.1倍。丽港城的宗数按月上升77.8%，位列第二。嘉湖山庄、太古城及海怡半岛的买卖宗数，分别按月上升42.0%、13.2%及7.9%。相反，黄埔花园、美孚新村、杏花村、沙田第一城及康怡花园的买卖宗数跌幅均超过一成，分别按月下跌11.1%、23.9%、25.8%、32.6%及56.8%。