小西湾位处港岛边陲,多年来楼价较港岛其他地方相对低水。长城物业Robin就推荐了数个居屋楼盘。
先睇富欣花园的592尺三房二厕大单位,位处中层,绿表价648万元,尺价10,945元。单位以吕字厅开则,全屋装修企理及拥有开扬园景,单位楼龄23年,更可享政府担保。单位每月管理费为960元。
单位吕字厅设计,一进门为客厅,右边为独立厨房,厨房左边为饭厅。饭厅设大窗户,通风及采光良好。从饭厅经走廊走到尽头为主人房,走廊左边为两个独立洗手间,左边则为两间睡房。值得一提的是,大厅及所有睡房皆享有同样景观。
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另一上车之选为佳翠苑实用面积433尺,绿表价380万元的两房低层单位,尺价仅8,755元,享东南山景。每月管理费仅为600元,惟楼龄已达27年,须考虑按揭申请安排。
单位没有走廊,间隔实用,一进门为大厅,客饭厅设计方正,可灵活摆放家具。客厅左边为独立厨房及厕所,两间睡房则正对大门。为加强采光及改善景观,客厅右边特别设计了三角型窗台。
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另一单位位於富景花园,实用面积484尺,为中层J室单位。单位已补地价,自由市场价为659万元,尺价13,616元,每月管理费713元。
单位两房大厅开则,一进门为间隔方正客饭厅,右边为窗户,间隔实用。穿过大厅,走廊两边为独立厨房及厕所,尽头为两间睡房。
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长城物业董事
谢志华
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