新界上车屋苑报价！中原地产荃湾愉景新城分行首席分区营业经理刘智佳表示，荃湾上车屋苑荃景花园，上月录得2宗成交，本月暂录1宗成交，当中9座高层G室，实用面积380方尺两房，成交价550万元，实用尺价约14,474元。买家为新盘映日湾向隅客，回流二手。原业主2012年5月以263.8万元买入出租，最近眼见市况动荡，后市去向亦未明，决定沽货套现，持货7年多帐面获利286.2万元，升值约1.1倍。

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城本月暂录约12宗成交，最新录42座中层D室，实用面积304方尺两房间隔，议价后以565万元易手，实用平均尺价约18,585元。原业主2013年以310万元购入，持货6年帐面获利255万元，升值约82.3%。

中原地产屯门珑门第一分行B组市务经理顾耀彬表示，近期议价空间增加，不少上车客趁机入市，屯门兆康苑D座低层6室成交，实用面积493方尺两房，自由市场叫价520万元，新近减价22万元或4.2%，至498万元沽出，实用尺价约10,101元。买家为上车客。原业主2011年以自由市场价145万元买入，现帐面获利约353万元，升值约2.4倍。

中原地产上水中心第二分行经理林伟明表示，花都广场本月暂录约4宗成交，当中4座中层E室，实用面积370方尺两房，叫价540万元，最终以515万元易手，实用面积平均尺价约13,919元。新买家为同区分支家庭，购入作新婚之用。原业主2010年以170万元购入，持货约9年帐面获利345万元，升值约2倍。