随着观塘逐渐发展，加上密锣紧鼓施工中的启德新区各项工程，东九龙未来将华丽转身，由工厂区发展成为可媲美中区的第二个核心商业区(CBD2)，除会吸引企业和机构进驻外，也会成为优质中产家庭迁居的选择。会德丰蓝田KOKO HILLS距离这个CBD2仅约十多分钟步程，发展商更指步行4分钟可达港铁蓝田站，附近亦有丽港城及汇景花园两个交通总汇，无论上下班、外出娱乐，经东隧往港岛；搭港铁或其他公共交通工具前往各区，都相当方便。

更多KOKO HILLS资讯：https://bit.ly/37Ej1Al

由屋苑步行至蓝田站及巴士总站约4分钟，无论往港九及新界都十分方便。

项目附近为车路士足球学校，培育本地足球小将。

邻近丽港城商场，可满足日常生活所需。

丽港城商场内有大型超市及食品店，并有多家小店，提供小食、药材、蔬果、杂货、诊所等不同产品和服务。

港铁站旁的汇景广场也有不少食肆及小店。

住户买餸最近需前往启田商场地下的FOODIN。

FOODIN街市外的食店有林林种种街头美食。

由KOKO HILLS步行约5分钟，便有24小时便利店，任何时候都可购买所需物品。

邻近商场 日常购物算方便

项目下方的丽港城商场，以及穿过港铁蓝田站另一边的汇景广场，除有百佳、惠康，也有万宁、药房、家品店等售卖各式日用品，甚至有售卖冷冻食品、鲜果及有机蔬菜的商店，还有多家快餐食肆和酒楼等，可满足日常生活需要。不过，两屋苑均不设街市，住户平日买餸需要走远一点，於汇景广场乘电梯前往启田邨商场地下的FOODIN市场，或到油塘鲤鱼门广场地下的街市选购新鲜食材。另外，启田FOODIN市场外还有数间「街头美食店」，供应烧卖鱼蛋、饺子、车仔面等，是「扫街」好选择。

工厦藏宝 活动美食待发掘

日常娱乐购物，还可到观塘apm商场，有不少名店和食肆，更有刚於年初升级4DX动感及RealD影院的百老汇B+ cinema apm。另外，观塘的工厦内亦 隐藏着不少特色餐厅、工作坊和玩乐好去处，以及多个大品牌的特卖场，有待住户发掘。此外，无论新冠肺炎疫情是否已缓和，大家都要关注健康，如感身体不适，可前往丽港城旁茶果岭道的尤德夫人分科诊疗所及容凤书纪念中心东九龙健康中心，或是启田邨的蓝田分科诊所普通科门诊诊所求诊。

观塘apm有更多名牌、美食和娱乐供选择。

家长最关心子女的教育，该区位於小学第48校网，共有24间小学可选，其中两间为官立小学，包括观塘官立小学。中学则属於观塘区校网，区内有35间中学，当中两间是官立中学、7 间直资中学，13间英文中学；还有位於茜发道，专为有特殊教育需要学生而设的香港红十字会雅丽珊郡主学校，以及香港诺德安达(Nord Anglia)国际学校，以照顾不同需要的学生。

小朋友可选第48校网的24间小学，图为圣公会德田李兆强小学。

蓝田圣保禄中学是观塘区的名校之一。

香港诺德安达国际学校(Nord Anglia International School Hong Kong)亦位於德田邨。

蓝田综合大楼内设有图书馆、泳池及音乐中心等设施。