中原地产粉岭牵晴间分行B组区域营业经理陈夑佳表示,近日观望气氛浓厚,二手交投明显下降,粉岭名都本月暂录约4宗成交,新近录6座高层A室,实用面积399方尺两房,以515万元易手,实用面积平均尺价约12,907元。
原业主2002年以150万元购入,持货约17年,帐面获利约365万元,升值约2.4倍。
中原地产屯门翠林分行经理汤钧表示,屯门丰连本月刚SSD的3年限售期「松绑」放盘增加,吸引用家注意,交投活跃,本月录得逾10宗成交,全属开放式单位。当中丰连1座低层G室,实用面积263方尺开放式,业主於7月中放盘,叫价430万元,近日获买家洽购,业主减价10万元,将单位以420万元沽出,实用尺价约15,970元。
买家为荃湾新盘映日湾首轮销售的向隅客,上周六入市落空,翌日火速转购丰连。原业主於2016年8月以约247.9万元买入单位,现转手帐面获利约172.1万元或69%。